Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Rouillon

iad France - Xavier Nardeux vous propose : Située au cOEur de la commune de Rouillon, cette charmante maison, offrant un cadre de vie calme et convivial. Construite en 1977 et bien entretenue, cette maison de 110m² vous séduira par son caractère chaleureux et ses nombreux atouts.
Très bien situé, proche de toutes les commodités, ce bien se compose :
D'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée équipée, de trois chambres, WC, salle d'eau.
Double garage en sous-sol, buanderie.
Une magnifique véranda donnant sur le jardin arboré.

Avantages de cette maison :
- Emplacement idéal dans un quartier paisible.
- Bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
- Chauffage individuel par insert cheminée, offrant chaleur et confort.
- Exposition est-ouest, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien authentique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux EI (ID 53578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr