Maison 4 chambres de 116 m² - Cuisine américaine - Garage - Précigné

A VENDRE, à Précigné, village toutes commodités à mois de 15 minutes de la gare TGV de Sablé sur Sarthe : Située au fond d'une impasse, dans un quartier tranquille, maison d'habitation d'une surface de 116 m2. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour traversant avec poêle à bois, cuisine ouverte et aménagée (complétée d'une buanderie), une chambre, salle de douche et wc. A l'étage : palier, trois grandes chambres, salle de douche et wc. Garage attenant. Terrasse à l'arrière. L'ensemble est LUMINEUX et ENTRETENU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 EUR et 1860 EUR TTC/an. (indexée au 01/01/2021). DPE Classe C. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 23/09/2024. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4565.