Maison 4 chambres de 107 m² - Jardin - Garage - Précigné

A VENDRE, commune de Précigné (village toutes commodités), à 10 kms de Sablé sur Sarthe (gare TGV 1h15 Paris Montparnasse) : Pavillon habitable de plain-pied, d'une surface de 107 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour-cuisine 40 m2, trois chambres, wc, salle de douche. Une Autre chambre mansardée récemment aménagée. Buanderie et cave. Garage attenant. Terrain clos. Terrasse à l'arrière sans vis à vis. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Lumineux et en bon état. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 EUR et 1550 EUR TTC/an. (indexée au 01/01/2021). DPE Classe C. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 15/05/2024 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4532.