Maison 4 chambres de 219 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Nogent-sur-Loir

EXCLUSIVITE - VENTE INTERACTIVEMagnifique longère rénovéeSurface habitable de 219 m² - Habitable de suite - 4 chambres dont 2 chambres en rez de chaussée - Terrain + 5000 m²Longère composée en partie rez de chaussée- Cuisine aménagée équipée - Salle à manger - très grand salon avec très belle hauteur sous plafond - Dégagement avec placard - 2 chambres - salle de bain - WC - Buanderie - PréauxEscalier vers 1er étage : Mezzanine - couloir - 2 chambres - Salle d 'eau - WCEn annexe : Salle de jeuxCave voûtée - Garage pour camping car - GaragesCe bien est pour les amoureux du calme de la nature proche de Montval sur LoirChauffage insert avec pulseur air chaud - PAC AIR/AIR invecterAssainissement individuel conformeHuisseries bois DVPortail électriqueDPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3103 eurosCe bien vous est proposé à la vente au prix de : ** €uros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11491 eurosuros TTC) soit ** €uros hors honoraires.N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements ** ** ** ** **Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :Contactez Ludovic CHARLOT au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mandat réf : 368734LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOUSIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour ** € pour T ET ** € pour GAssurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 -.