Maison en vente - Mulsanne
261 500 € *
Mulsanne : Maison 5 chambres de 140 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 53 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Mulsanne
iad France - Ludovic MENARD vous propose : LE MANS METROPOLE - MULSANNE - Maison sur vide sanitaire construite en 1980 sur un terrain de 1992m² environ complétée par un garage séparé de plus de 60m² environ (linteau à 2.50m). La description reste technique car le bien être ressenti se découvre sur place.
La maison, très lumineuse (photos prises un jour de pluie) et dans un état impeccable, se compose, au rez de chaussée, d'un séjour cuisine de plus de 53m² environ agrémenté d'une cheminée avec insert, de 2 chambres de plain pied, d'une grande salle de bain, d'un wc séparé, d'une buanderie et d'un bureau. L'étage vous propose 3 chambres et une salle d'eau.
Il est tout à fait envisageable de créer un appartement T2/T3 en lieu et place de la buanderie/bureau puisque les combles restent aménageables sur cette partie de la maison. (explications sur place).
Le bien présenté est à 6min à pied de la Mairie. (google maps)
L'ensemble des menuiseries (hors celles de la cuisine) sont de 2007 en pvc double vitrage et volets roulants électriques.
La production d'eau chaude est assurée par la chaudière à gaz que l'on retrouve à la chaufferie en sous sol.
Je reste bien entendu à votre disposition pour toutes demandes complémentaires. Une visite virtuelle est accessible sur bon de visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 169 et GES D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic MENARD EI (ID 61866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
La maison, très lumineuse (photos prises un jour de pluie) et dans un état impeccable, se compose, au rez de chaussée, d'un séjour cuisine de plus de 53m² environ agrémenté d'une cheminée avec insert, de 2 chambres de plain pied, d'une grande salle de bain, d'un wc séparé, d'une buanderie et d'un bureau. L'étage vous propose 3 chambres et une salle d'eau.
Il est tout à fait envisageable de créer un appartement T2/T3 en lieu et place de la buanderie/bureau puisque les combles restent aménageables sur cette partie de la maison. (explications sur place).
Le bien présenté est à 6min à pied de la Mairie. (google maps)
L'ensemble des menuiseries (hors celles de la cuisine) sont de 2007 en pvc double vitrage et volets roulants électriques.
La production d'eau chaude est assurée par la chaudière à gaz que l'on retrouve à la chaufferie en sous sol.
Je reste bien entendu à votre disposition pour toutes demandes complémentaires. Une visite virtuelle est accessible sur bon de visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 169 et GES D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic MENARD EI (ID 61866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 261 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Ludovic MENARD
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
169
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
non renseignéDiagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 509 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015 (abonnement compris).