Marigné-Laillé : Maison 4 chambres de 147 m² - Jardin - Garage

Je vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette authentique longère située à Marigné-Laillé, un havre de paix avec une surface habitable de 147m², cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres. La pièce de vie au rez-de-chaussée, orientée plein sud, est un véritable atout. Elle dispose d'une cheminée avec insert pour de doux moments de convivialité lors des soirées fraîches. Quel bonheur de pouvoir profiter de l'exposition sud de cette pièce ! D'ailleurs, une grande terrasse, couverte d'un store bane, vous y attend pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison dispose également d'une fosse septique, qui devra être remise aux normes. Côté confort thermique, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage avec persiennes en bois, d'un chauffage au fuel complété par une pompe à chaleur, et d'un chauffe-eau de 300 litres de moins d'un an.

À l'étage, le plancher en béton garantit une excellente isolation entre les niveaux. Enfin, un garage complète ce bien, un atout indéniable pour abriter votre véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire.

Le tout est édifié sur un magnifique terrain de 9600m², un chaufferie, une belle cave et une grande dépendance viennent compléter ce bien, idéal pour les amoureux de la nature. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à vivre à la campagne sans être totalement isolés.

Venez découvrir cette demeure qui n'attend que vous et votre famille ! Ce bien vous est présenté par Carole Vigneron, votre conseiller indépendant Dr House Immo.