Maison 4 chambres de 114 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Mareil-sur-Loir

A moins de 10 MN de la Flèche,
venez découvrir cette jolie maison de plain pied parfaitement ensoleillée.
Celle ci dispose d'un vaste salon séjour d'environ 32 m2 ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée qui vous séduira par sa conception de qualité !
Le coté nuit offre de beaux espaces composé de 3 chambres à l'étage, et une chambre aménagée au sous sol pour plus d'indépendance !
La salle d'eau récente, entièrement faïencée, équipée d'une double vasque et d'une belle douche à l'italienne est pratique et fonctionnelle.
De plus le sous sol complet de plus de 110 M2 entièrement carrelé, est une véritable extension à la surface habitable.
Ce véritable havre de paix se trouve sur une parcelle d'environ 735 m2 verdoyante, arborée et sans vis à vis !
Coté Energie, profitez d'un chauffage récent par pompe à chaleur ultra économique et d'une cheminée feu de bois.Cette annonce référence 204748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VEYER (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 95154602700016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr