Mamers : Maison 1 chambre de 37 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette charmante maison de ville à Mamers (72600)
Nichée au coeur de Mamers, cette maison de ville de 37 m² conviendrai pour un première achat ou pour un investisseur. Elle se compose d'un séjour lumineux de 14 m², une cuisine, une chambre, salle d'eau, wc.

Sur l'arrière de la maison, un jardin de 60m² pour les soirées d'été.

L'état intérieur est en bon état, l'assainissement est assuré. Exposée est-ouest, elle bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien.
Située à 10 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une école élémentaire et d'une alimentation générale, la proximité des commodités est un atout indéniable. Une crèche et une maternelle sont accessibles en 15 minutes de marche, tandis qu'un collège, un restaurant et un médecin généraliste se trouvent à 2 minutes. L'hôpital est quant à lui à 5 minutes en voiture.

Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mickaël TISON agent commerciale Bonne Etoile.
Tél: ** ** ** ** **-RSAC 908 506 108

Honoraires inclus de 11.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Mickaël Tison
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908506108
RCP Asseris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr