Maison de 165 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Lhomme

iad France - Virginie Derre vous propose : Située dans un cadre verdoyant à Lhomme (72), cette charmante maison de campagne offre un agréable confort de vie. Elle dispose d'une véranda lumineuse avec vue sur le jardin et la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un spacieux salon/séjour doté d'une cheminée avec insert à bois. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau, des WC indépendants, et une salle de bains avec douche et double vasque.

Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, et le chauffage est assuré par une chaudière à fioul et un insert à bois.

Les combles, d'une surface au sol de 65 m² environ, offrent un beau potentiel d'aménagement.

L'extérieur, sur un terrain arboré et clos de 2639 m², inclut un garage, une cave, plusieurs ateliers, un puits, un potager, un abri de jardin et une fontaine.

Localisation : À seulement 2 km de La Chartre-sur-le-Loir, la maison est idéalement placée sur l'axe Tours/Le Mans et proche de l'autoroute A28. Paris est accessible en environ 2h30.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 154 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Derre EI (ID 60170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr