Maison de 240 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Mans

Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS à le plaisir de vous présenter cette demeure de charme en centre-ville du Mans.
Cette maison bourgeoise à été édifiée au 19ème siècle. Elle a été restaurée avec goût et entretenue avec soin dans le respect des éléments d'époque, vous pourrez ainsi profiter de belles cheminées en marbre, moulures aux plafonds, boiseries aux murs ou encore de la chaleur des parquets bois.
Le porche d'entrée dessert le premier niveau mais également un garage et une cour joliment pensée menant au jardin entretenu avec soin. Les pièces de vie ainsi que la cuisine bénéficient d'une lumière agréable que confèrent les grandes ouvertures. Un escalier magistral vous invite à vous rendre aux étages.
Au second niveau, l'espace parental est complété par une spacieuse bibliothèque et d'un bureau tourné vers le jardin.
Le troisième niveau, quant à lui, propose 3 chambres aux volumes généreux dont une suite parentale et également une salle d'eau et WC.
Un grenier aménageable, une cave ainsi qu'une dépendance de 36m2 complètent cette bâtisse de caractère.
Venez découvrir cette demeure qui recèle encore bien des secrets.

PRIX ** € - Honoraires forfaitaire de 26000€ TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - ** € hors honoraires.
Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au ** ** ** ** **. E-mail : ***@***.**
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr