Maison de 233 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Le Mans

iad France - Marc Dachert vous propose : Ici, être en face de l'arrêt du Tempo, c'est l'assurance d'être à la gare du Mans en 15 minutes, et surtout ici, c'est le bonheur d'habiter une demeure de charme au centre d'une belle parcelle joliment boisée en retrait de la rue. C'est une maison familiale avec ses 4 chambres à l'étage, mais vous avez également au rez-de-chaussée, une vaste extension de 58 m2 qui communique avec la maison. Actuellement cette extension est aménagée en T3 bis ( cuisine, séjour, salle d'eau, chambre, bureau wc) mais on peut y faire soit 3 chambres ou mieux, une formidable suite parentale (chambre, dressing, bureau salle d'eau). Cet espace communique avec le couloir de la demeure qui dessert sur la gauche deux beaux salons (22, et 20) en enfilade avec de hautes fenêtres en double vitrage, et à droite une buanderie (11) et une grande salle à manger avec sa cuisine ouverte (26 m2).
A l'étage, quatre chambres dont une plus petite, un immense dressing, des wc et deux salles d'eau à moderniser.
Au fond de la parcelle un garage indépendant de 30 m2.
Quand le charme nous tient, une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Dachert EI (ID 730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr