Le Mans : Maison 4 chambres de 89 m² - Proche commerces - Jardin

A DECOUVRIR sans tarder.
Proche Cinéma Le Royal.
Au pied des commerces, écoles, transport, je vous propose ce vaste pavillon sur sous-sol intégral. Édifié sur une parcelle de plus de 700 m² celui-ci bénéficie de :
Une cuisine, séjour avec cheminée insert, salle de bain, trois chambres, WC séparé, véranda.
L'ensemble avec double vitrage, tout-à-l'égout, quartier résidentiel.
Le sous-sol se compose de : garage, cave, buanderie, atelier et d'une petite surprise pour ados.
Pour les extérieurs : terrain clos avec portail, pelouse, et deux dépendances.
Ne tardez pas !
Visite 3D sur demande.
Visite sur rendez-vous et après vérification du financement.
Pour toutes visites, nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée.Cette annonce référence 246118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 296 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr