Maison 4 chambres de 115 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Le Mans

Votre Agence Era Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 115M2 située quartier de La Madeleine rénovée récemment.

Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée de 8m² ouvrant sur un séjour/salon de 29 m². Cette jolie pièce de vie est tournée vers la cour orientée plein Est.
Atout non négligeable: une chambre de 12.96m² de plain-pied et la possibilité de créer une salle d'eau dans une pièce attenante.

Le 1er étage dessert 3 chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains.

Enfin, une pièce de 13m² en carrez et d'une surface au sol de 33m² remplie de charme avec ses poutres blanchies accessible via un petit escalier.

Côté pratique: 3 places de stationnement, une cour et les établissements scolaires à proximité très immédiate.

Récemment rénovée, cette jolie maison de ville ravira les familles en quête de simplicité et de praticité.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 6.00 % soit 13 800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr