Le Mans : Maison de 106 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS a le plaisir de vous présenter cette maison 4 chambres de 106M2 habitables, située secteur PREMARTINE au Mans. A proximité de toutes commodités, elle est parfaite pour une vie de famille au calme.
Vous trouverez en rez de chaussée: une entrée, un vestiaire, une cuisine ouverte sur un salon, accès direct à une terrasse bois de plus de 30m2 ou vous pourrez profiter d'une pergola bioclimatique et d'un jardin paysagé exposition SUD. Toujours en rez de chaussée, un espace buanderie et un garage avec grenier. 2 places de parking privées devant la maison. Mitoyenneté d'un coté.
Au premier étage, un palier dessert une première chambre exposition SUD, un salon séjour traversant donnant sur un balcon et un WC indépendant.
Vous empruntez ensuite un large escalier en bois qui vous mènera au deuxième étage, vous arriverez sur un palier desservant 3 autres chambres et une salle d'eau. Chaudière GAZ à condensation récente. Taxe foncière 1272€.

PRIX ** € - Honoraires forfaitaire de 11 000€ TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - ** € hors honoraires.
Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au ** ** ** ** **. E-mail : ***@***.**
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr