Achat maison 3 chambre(s) - Le Mans
Achat maison 3 chambre(s) - Le Mans
Achat maison 3 chambre(s) - Le Mans
Maison en vente - Le Mans
Quartier "Le Villaret"
165 850 € *

Le Mans : Maison 3 chambres de 74 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Le Mans

Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres de 74M2 habitables, située secteur HAUT DE PREMARTINE au Mans. A proximité de toutes commodités, elle est parfaite pour une vie de famille au calme.

Vous trouverez en rez de chaussée: une entrée, un garage, une buanderie ouverte sur le jardin exposition Sud Ouest, équipé d'un store banne électrique et sans vis à vis. 2 places de parking privées devant la maison.

Au premier étage, un palier dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour traversant et un WC indépendant.

Vous empruntez ensuite un escalier en bois qui vous mènera au deuxième étage, vous arriverez sur un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Possibilité d'aménager les combles. en partie aménagées

Le confort est garanti avec la chaudière GAZ à condensation installée en 2017, idéal pour des hivers douillets.

Situé dans un quartier calme, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun (10 minutes à pied du tramway). Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités à portée de main.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison !

PRIX ** € - Honoraires de 10 850€ TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - ** € hors honoraires.
Contactez Elodie NYKIEL, AGENT COMMERCIALE ERA IMMOBILIER RSAC : 931931281 au ** ** ** ** **. E-mail : ***@***.**
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 165 850 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA MATTHIEU ROBERT IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
50
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.