Maison en vente - Le Mans
Quartier "Carnot"
233 200 € *
Le Mans : Maison de 109 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Cuisine américaine Garage Sans jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Le Mans
Votre Agence ERA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 109m² située Rive Droite ayant conservé le charme spécifique de la mancelle (parquet massif, escalier chêne, cimaise...) tout en comportant le confort des matériaux modernes.
Idéale pour les familles en quête de simplicité ou les investisseurs souhaitant miser sur la colocation, cette maison est située à 300m de la ligne de tramway 1 desservant l'Université, du Parc Monod et des commerces de proximité et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un salon/séjour de plus de 35m² et sa cuisine ouverte de 10.40m² aménagée et équipée. WC séparé.
Le premier étage sur parquet massif offre 2 chambres de 10.40m² et 14.67m², un bureau ainsi qu'une salle d'eau et son WC.
Le second étage quant à lui dispose d'une salle de bains avec toilettes ainsi que d'une chambre spacieuse pourvue de nombreux rangements.
Une cave de près de 30m² complète ce bien.
Cette maison ne dispose pas d'extérieur.
Atout complémentaire: reprise possible de bail d'un garage en location à proximité très immédiate.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Surface: 109 m²
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC: 6% soit 13 200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au ** ** ** ** **. E-mail : ***@***.**- AGENT COMMERCIAL RSAC 983 777 723
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Idéale pour les familles en quête de simplicité ou les investisseurs souhaitant miser sur la colocation, cette maison est située à 300m de la ligne de tramway 1 desservant l'Université, du Parc Monod et des commerces de proximité et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un salon/séjour de plus de 35m² et sa cuisine ouverte de 10.40m² aménagée et équipée. WC séparé.
Le premier étage sur parquet massif offre 2 chambres de 10.40m² et 14.67m², un bureau ainsi qu'une salle d'eau et son WC.
Le second étage quant à lui dispose d'une salle de bains avec toilettes ainsi que d'une chambre spacieuse pourvue de nombreux rangements.
Une cave de près de 30m² complète ce bien.
Cette maison ne dispose pas d'extérieur.
Atout complémentaire: reprise possible de bail d'un garage en location à proximité très immédiate.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Surface: 109 m²
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC: 6% soit 13 200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au ** ** ** ** **. E-mail : ***@***.**- AGENT COMMERCIAL RSAC 983 777 723
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 233 200 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA MATTHIEU ROBERT IMMOBILIER
- 121 rue des maillets - 72000 LE MANS
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
167
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.