Achat maison 3 chambre(s) - Le Mans
Achat maison 3 chambre(s) - Le Mans
Achat maison 3 chambre(s) - Le Mans
Maison en vente - Le Mans
Quartier "Carnot"
233 200 € *

Maison de 106 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Mans

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 35 m² Proche commerces Cuisine américaine Garage Sans jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Le Mans

Votre Agence ERA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement/maison coup de coeur de 106m² au sol intégralement rénové.

Vous apprécierez les volumes de ce bien offrant un salon/séjour de plus de 35m² et sa cuisine ouverte de 10.40m² aménagée et équipée.

Il dispose de 3 chambres de 14,67m², 10.42m² et 11.85m² ainsi que d' un bureau de 6.31m², d' une salle de bains et d'une salle d'eau.

Vous apprécierez le charme de cet appartement/maison avec ses cimaises, parquets massifs, son escalier en chêne, et ses cheminées en marbre...

Pas de travaux à prévoir !

Une cave de près de 30m² complète ce bien.

Atout complémentaire: reprise possible de bail d'un garage en location situé en face !

Ce bien est située à 300m de la ligne de tramway 1 desservant l'Université, du Parc Monod et des commerces de proximité et des écoles.

Idéal résidence principale ou investissement.

Contactez-nous dès à présent pour profiter de cette belle opportunité dans ce quartier recherché !

Surface: 109 m²
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC: 6% soit 13 200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Contactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au ** ** ** ** **. E-mail : ***@***.**- AGENT COMMERCIAL RSAC 983 777 723
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 233 200 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA MATTHIEU ROBERT IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
167
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
33
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.