Maison 3 chambres de 101 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Le Mans

Votre agence ERA Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette maison située aux Batignolles.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par les volumes qu'offre cette maison avec notamment un salon de plus de 27m² disposant d'une cheminée à foyer fermé, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver.
Vient ensuite un séjour de 16m² baigné de lumière et une cuisine aménagée et équipée.
Vous découvrirez ensuite un charmant jardin d'hiver ouvrant vers le jardin exposé plein ouest

A l'étage, une première chambre de 9m² puis une seconde de 13.50m² en enfilade avec une troisième chambre de 16m² ainsi qu' une salle d'eau viennent compléter ce bien.

Atout supplémentaire: la présence d'un garage de près de 13m².

Côté pratique: cette maison est située à 15 min à pied de la gare, à 2 min de l'arrêt de bus de la ligne 16, à 5 min de l'école Jean Macé et du lycée Yourcenar et à proximité immédiate des commerces.

N'attendez plus, une visite s'impose !

Surface: 101 m²
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC: soit 12 600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Contactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au ** ** ** ** **. E-mail : ***@***.**- AGENT COMMERCIAL RSAC 983 777 723

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr