Achat maison 2 chambre(s) - Le Mans
Achat maison 2 chambre(s) - Le Mans
Achat maison 2 chambre(s) - Le Mans
Maison en vente - Le Mans
182 000 € *

Le Mans : Maison de 75 m² avec 2 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 26 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Le Mans

Raphael Joubert vous présente cette maison mitoyenne pleine de charme, située dans le quartier Maroc (proche circuit des 24 heures du Mans)

Localisation : Quartier Maroc - Un secteur extrêmement calme offrant un environnement paisible et idéal pour un premier investissement.

Descriptif de la maison :
Rez-de-chaussée :
Un garage pratique
Une buanderie
Une pièce polyvalente

1er étage :
Une grande pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger et cuisine ouverte
Une salle de bain
Un WC indépendant

2ème étage :
Deux grandes chambres spacieuses avec placards
Un second WC

Équipements : Chaudière gaz de ville récente, garantissant confort et efficacité énergétique

Extérieur : le terrain est clos, doté d'un portail et d'un espace extérieur goudronné, parfait pour le stationnement ou des moments en plein air grâce à la terrasse

Atouts du quartier :
Toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et transports
Accès rapide au centre-ville

Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.885616

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 182 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Raphaël JOUBERT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
218
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
28
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 479 et 2 001 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).