5 pièces de 78 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Le Mans

iad France - Anne Vidalin vous propose : Bollée-Malpalu, appartement de type 5 de 78 m2, bénéficiant d'une triple exposition, trois chambres et une cave. Possibilité d'un garage en sus à l'achat ou à la location.
Dans un immeuble de 4 étages, relié depuis peu au réseau de chaleur, vous disposerez d'une pièce de vie de 26 m2 plein ouest avec balcon (possibilité de 32 m2 en prenant sur le dégagement), de trois chambres (est, sud et ouest), d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec fenêtre et wc indépendants.
Possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la Résidence ou de le louer. Stationnement gratuit dans la rue.
Fenêtres pvc double vitrage et électricité aux normes.
A proximité du jardin des plantes (7 min à pied), des commerces, des écoles, des lycées, des transports et du centre-ville (15min à pied).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin EI (ID 39697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 854032893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr