Appartement 3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Le Mans

Venez découvrir ce spacieux appartement, à seulement 50 m de la Gare du Mans. Au pied de tous établissements scolaires, tous commerces, et transports en commun !
Situé dans une résidence au 4ème étages avec ascenseur, cette appartement T3 d'environ 60m² nous offre un espace de vie lumineux, exposition plein sud.

L'appartement est composé d'un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un wc indépendant, et une chambre.
Actuellement transformé en T2, possibilité de le disposer comme à son origine en T3 facilement. Devis éffectuée.
L'éléctricité a été récemment refait à neuf.
Une cave vient compléter ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris ! )

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373