Le Mans : 3 pièces de 56 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Xavier Nardeux vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF, LES MAILLETS. Appartement lumineux de 3 pièces à vendre. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement de 56,4m² offre un salon spacieux de 17m², une cuisine équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Orienté est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un garage et d'une place de parking. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour plus de confort. Idéalement situé, à 5 minutes à pied des commodités et du TRAMWAY. Une opportunité à ne pas manquer au Mans.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 220.67 € par mois (soit 2648 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux EI (ID 53578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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