Maison 4 chambres de 114 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Breil-sur-Mérize

iad France - Yvon Blin vous propose : maison indépendante, récente de 2006. Proche transport et commerces (boulangerie, pharmacie, superette, restaurant...) A seulement 25mn du Mans, 8mn de Bouloire, 10 mn gare de Connerre et entrée A11.
Vous profiterez d'une grande pièce de vie de 48m² fort appréciable avec son accès par baie vitré au jardin de 760m². Vous profiterez du poêle à bois pour vos soirée d'hiver. La cuisine aménagée est ouverte sur le salon séjour. Toujours au rez de chaussé 2 chambres, sa salle d'eau et son wc indépendant. A l'étage (comble récent effectué par un professionnel). Vous y trouvez une belle mezzanine avec son espace bureau idéal pour le télétravail, 2 grandes chambres très lumineuse grâce aux grands velux.
Pour compléter ce bien un garage de 40m² qui permet d'accueillir 2 véhicules avec son grenier au-dessus pour du stockage ou votre future salle de sport.
une visite s'impose contacter moi vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Blin EI (ID 58468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr