Maison de 91 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Flèche

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé dans un quartier calme de la Flêche, à proximité des écoles, collèges, lycées, et commerces.Maison de 92 m², comprenant au rez-de-chaussée :entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour), wc.A l'étage un palier desservant : 3 chambres, bureau, salle de bains, wc.Le tout donnant sur un jardin arboré.- 2 garages dont un avec un accès à la maison- terrasse- chaudière à condensation (2019)- isolation des combles + isolation extérieur (2019)- fenêtres pvc double vitrage- puits avec pompe- terrain 689m²DPE : D - 163 kWh/m²/an - GES: D - 33 kg CO²/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090 euros et montant maximum 1520 eurosPour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au ** ** ** ** ** ou ***@***.** en précisant la référence N° 372926SDRO.Prix: ** € honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6583 euros TTC) soit ** € hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisStéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.Référence 372926SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr