Achat maison 3 chambre(s) - La Flèche
Achat maison 3 chambre(s) - La Flèche
Achat maison 3 chambre(s) - La Flèche
Maison en vente - La Flèche

Maison de 83 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Flèche

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - La Flèche

Située dans la charmante ville de La Flèche (72200), cette propriété de 83 m² bénéficie d'un environnement rural, idéal pour les amoureux de la campagne. Située à proximité des écoles et des commodités, elle offre un quotidien pratique et agréable.

En plus de son vaste terrain de plus de 3800 m², cette charmante maison de plain-pied propose un agencement pratique avec un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée en pierre, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, un bureau transformable en salle de jeu, une salle d'eau, une buanderie et des WC.

Le garage attenant, la cave, et les dépendances ajoutent une valeur certaine à ce bien. Et, la présence d'un puit ajoute une touche d'authenticité à cette propriété à fort potentiel. L'assainissement autonome est toutefois à revoir pour un confort optimal.

Avec ses nombreux atouts, cette résidence inspire un potentiel de rénovation et d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial.

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 5 525 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FRESNEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 890585995

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 130 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Romain FRESNEAU


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
459
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
14
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.