Maison 1 chambre de 37 m² - Proche commerces - Jardin - La Flèche

**A Vendre : Charmante maison à La Flèche**Venez découvrir cette maison de 37m², parfaitement située à proximité des commodités de La Flèche, idéale pour un projet locatif ou une résidence principale.- **Rez-de-chaussée :** Salon lumineux, cuisine équipée- **Étage :** 1 chambre, WC, salle de bain- Cave pour rangement supplémentaireActuellement louée jusqu'au 1er décembre 2024, elle représente une belle opportunité d'investissement ou d'acquisition.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. celle ci seront organise les jeudi a partir de 17h30DPE EGES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1010 euros70 000euros honoraires d'agence charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr