Maison 4 chambres de 81 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - La Chartre-sur-le-Loir

A vendre à Ruillé-sur-Loir : Maison familiale avec jardin, situation idéale, entre la Chartre-sur-le-Loir et Poncé-sur-Loir, au cœur de la vallée du Loir, cette maison individuelle est à seulement 2h30 de Paris et à 500m des commerces.
Descriptif du bien :
D'une superficie de 81m², cette maison individuelle sur sous-sol offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
L'espace jour comprend une cuisine aménagée et un séjour lumineux ouvert sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle d'eau, ainsi que des rangements pouvant servir de dressing. Toutes les pièces se situent au même niveau pour un maximum de confort.
Le sous-sol dispose d'un espace buanderie avec garage, d'un local technique avec chaudière au gaz de ville, et d'une pièce chauffée pouvant être aménagée en bureau, salle de sport ou salle de jeux.
Le jardin, d'une superficie de 596m², est arboré et fleuri, avec une terrasse bien ombragée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis.
Atouts de la maison :
Situation idéale dans un lotissement calme et proche de toutes les commodités
Maison familiale spacieuse et fonctionnelle
Grand jardin arboré et fleuri avec terrasse
Sous-sol avec buanderie, garage et pièce aménageable
Chauffage au gaz de ville
Vous recherchez une maison familiale, proche de la nature et des commodités, dans un cadre paisible ? Cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus et venez la visiter !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864966)

Etat général : à rafaichir ++++ et chaiudière à voit avec isolati