Maison de 306 m² avec 6 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Chapelle-Saint-Aubin

À vendre : Propriété d'exception dans un cadre paisible - Coup de cœur garanti

Située sur la commune de La Milesse, sortie La Chapelle Saint Aubin, le Bois de La Milesse, à 18 minutes du centre ville du Mans, cette magnifique propriété de plus de 5 000 m², entourée de superbes haies et arbres majestueux, offre une intimité totale dans un environnement calme et verdoyant.

Maison principale :

Vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour (salon salle à manger) lumineux d'environ 62 m2 donnant sur la terrasse, doté d'un parquet en chêne et d'une cheminée avec insert et poêle à granules créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge cet espace de vie.
Au rez-de-chaussée, la suite parentale est un véritable havre de paix, comprenant deux dressings et une superbe salle de bains équipée d'un jacuzzi pour des moments de détente exclusifs avec un accès terrasse et piscine.

Au sous-sol, un espace bien-être avec sauna vous attend, ainsi qu'une buanderie et un espace lingerie parfaitement aménagé.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes offrant de beaux volumes, ainsi qu'une élégante salle de bains.

À l'extérieur, une vaste terrasse surplombe une piscine (4,8 m x 11 m) récemment rénovée, idéale pour profiter de moments de détente en toute sérénité.

Maison annexe :

La propriété dispose également d'une maison indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou générer des revenus supplémentaires. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec bar et salle à manger et WC, et à l'étage, un appartement avec deux chambres, idéal pour de la location.

Prestations supplémentaires :

Charretterie offrant un espace couvert pour trois véhicules

Portail électrique, visiophone assurant sécurité et discrétion

Parc entièrement clos et superbement entretenu, offrant une intimité totale.

Un bien exceptionnel, rare sur le marché, idéal pour une grande famille ou ceux qui cherchent une résidence avec potentiel locatif. Visite incontournable pour tomber sous le charme !

Vidéo des extérieurs sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877196)