Guécélard : Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

!!! Longère nichée au coeur du bourg et proche commerces !!!

Située à Guécélard, une ville tranquille, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : un lieu de vie serein, à distance de l'agitation de la ville, tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Le bien se compose comme suit :

Vous disposez de plain-pied d'un salon/séjour très lumineux avec un accès sur terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant WC indépendants et une suite parentale (meuble vasque et douche).

A l'étage, un palier desservant une salle d'eau avec WC et deux grandes chambres avec poutres apparentes et fenêtres de toit.

L'extérieur vous offre un espace supplémentaire avec une grande terrasse pour profiter des belles journées d'été ! L'arrière de la maison est clos avec un portail permettant la sécurité des enfants et animaux, le stationnement de véhicules est possible, devant la maison vous disposez aussi d'une aire de stationnement et d'une partie enherbée, deux box et une dépendance permettent un large espace de stockage.

A noter ! Il est possible en sus d'augmenter significativement la superficie de la parcelle, ce qui apporterait une belle touche bucolique en plein bourg tout en valorisant le bien !!

La maison est mitoyenne, ajoutant un sens de communauté sans compromettre votre intimité ou votre espace.

Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville avec une chaudière de 2018 (De Dietrich), menuiseries en double vitrage PVC, tableau électrique refait, couverture en tuiles plates refaite en 2006, isolation des murs en (10/100 polystyrène), 200mm de laine de verre pour les rampants et la fibre est présente.

Si vous souhaitez la tranquillité tout en bénéficiant des commerces, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite, merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.