Gesnes-le-Gandelin : Maison 4 chambres de 119 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

Maison Individuelle de Charme à Gesnes-le-Gandelin
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 119 m² habitable, nichée sur un terrain de 1425 m² dans la paisible ville de Gesnes-le-Gandelin. Construite en 2008, elle offre un séjour spacieux de 36 m² et 4 chambres confortables. L'intérieur, en excellent état, est baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, invite à la convivialité.

Profitez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC dont un indépendant. Le chauffage individuel et l'isolation performante (200 laine de verre et 150 laine de verre rampant) assurent un confort optimal. L'assainissement est conforme.

L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 32 m² et un jardin arboré offrant une vue apaisante. Deux places de stationnement intérieur et extérieur sont disponibles. Le terrain est piscinable, laissant ainsi place à vos envies.

Située à 5 minutes en voiture d'un arrêt de bus, à 10 minutes à pied d'une école maternelle et élémentaire, et à proximité d'un restaurant, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Éligible à la fibre, elle répond aux besoins de connectivité actuels.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 854033198
RCP 60679695