Maison en vente - Fresnay-sur-Sarthe
64 500 € *
Maison de 48 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Garage - Fresnay-sur-Sarthe
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 1 chambre(s) - Fresnay-sur-Sarthe
Jolie maison de 3 pièces avec combles aménageables, sur un magnifique jardin arboré, fleuri, se propose à vous dans les Alpes Mancelles.
Cette habitation évolutive, soigneusement entretenue, est située au cœur d'un village desservit par boulangerie, boucherie, écoles, transports pour collèges, terrain multi sports, atelier peinture...et autres nombreuses activités telles que le canoé, pèche, escalade, équitation, randonnées à proximité.
Vous pourrez accéder en moins de 10 minutes à la gare et au changeur autoroutier, direction PARIS, LE MANS, CAEN.
Cette propriété saine, équipée d'une cuisine, séjour, chambre, wc séparés, et salle d'eau, pouvant évoluer jusqu'à 90 m2 de surface habitables, a été idéalement bâtie en fond d'une impasse calme.
Sa surface d'annexe de plus de 30 m2, utile en tant qu'atelier et garage sera vous séduire.
Ce bien d'exception, habitable de suite, à budget raisonnable est à saisir sans hésiter.
Contactez votre Conseillère immobilier Katia MOREAU au ** ** ** ** **
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869543)
Cette habitation évolutive, soigneusement entretenue, est située au cœur d'un village desservit par boulangerie, boucherie, écoles, transports pour collèges, terrain multi sports, atelier peinture...et autres nombreuses activités telles que le canoé, pèche, escalade, équitation, randonnées à proximité.
Vous pourrez accéder en moins de 10 minutes à la gare et au changeur autoroutier, direction PARIS, LE MANS, CAEN.
Cette propriété saine, équipée d'une cuisine, séjour, chambre, wc séparés, et salle d'eau, pouvant évoluer jusqu'à 90 m2 de surface habitables, a été idéalement bâtie en fond d'une impasse calme.
Sa surface d'annexe de plus de 30 m2, utile en tant qu'atelier et garage sera vous séduire.
Ce bien d'exception, habitable de suite, à budget raisonnable est à saisir sans hésiter.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 64 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Katia MOREAU
Performances énergétiques et climatiques
343
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
75*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
75
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 140 et 1 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).