Maison de 137 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Flée

Située dans un hameau tranquille à 3 km de Chahaignes et à 8 km de Montval sur Loir, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Au rez-de-jardin, la maison comprend une cuisine d'été avec espace buanderie, deux chambres, un bureau et des toilettes. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse. Le grand séjour, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, est parfait pour les moments en famille. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace. Sur un terrain de 980 m², l'extérieur réserve de belles surprises avec plusieurs dépendances, dont un atelier avec cheminée et cave, ainsi que trois garages, dont un suffisamment spacieux pour un camping-car. Les + : - Pompe à chaleur récente - Huisseries en PVC avec volets roulants électriques - Fosse septique conforme. - Bon classement énergétique - Transport scolaire à proximité Posez vos valises dans cette maison familiale, située au cœur de la Vallée du Loir, entre Le Mans et Tours, et à seulement 2h30 de Paris ! Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865230) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,82 % TTC