Maison de 167 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Courtillers

Ensemble immobilier composé de deux maisons ( RDC + étage chacune ) Prix : ** € Honoraires : 8 179 eurosTTC inclus charge acquéreur soit un prix net vendeur de ** €. La première a une surface habitable de 84 m2 avec un terrain de 150 m2 et un garage.La seconde compte une surface habitable de 83 m2 avec une cour de 80 m2 sans garage. Elles sont situées sur la commune de Courtillers, dans un environnement très calme.L'emplacement est idéal, car cet ensemble est proche de l'école, des transports scolaires et vous êtes à 4 Kms des commerces et commodités : supermarché, coiffeur, pharmacie, boulangerie....Les maisons sont composées chacune de la manière suivante, pour l'une au rez-de-chaussée : une cuisine, salon/séjour, une salle d'eau, wc. A l'étage : 3 chambres + 1 chambre dans une annexe.Au rez-de-chaussée pour l'autre : 1 pièce de vie, 1 dégagement, une salle d'eau + wc et 2 chambres à l'étage avec wc.Vous avez le choix d'en faire une grande et belle propriété, mais également la possibilité de louer une partie ou l'habiter.DPE : 250 = EGES : 65 = EPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GABARD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 830249165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie GABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 830249165 -.