Courtillers : Maison 3 chambres de 118 m² - Séjour de 64 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé à Courtillers à 5mn de Sablé-sur-Sarthe.Maison de plain pied de 118 m² comprenant : cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salon -séjour d'une surface de 64 m², 3 chambres, salle de bain / douche, wc, arrière cuisine/buanderie.Le tout donnant sur un jardin clos et arboré de 634m² avec terrasse de 54m².-Double garage avec grenier aménageable-Maison construite en 2008 en brique bio-Chauffage : Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible (installation 2022).DPE : C - 146 kWh/m²/an - GES: A - 4 kg CO²/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340 euros et montant maximum 1860 eurosPour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au ** ** ** ** ** ou ***@***.** en précisant la référence N° 374609SDRO.Prix: ** € honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8 379 euros TTC) soit ** € hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisStéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.Référence 374609SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr