Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Coulans-sur-Gée

À Vendre : Maison de 2007 à Coulans Sur Gée. Bérangère Goguet vous propose cette charmante maison de 2007, située dans une rue calme de la paisible commune de Coulans sur Gée, aux portes du Mans. Édifiée sur un terrain d'un peu plus de 650m², cette maison offre un cadre de vie agréable et tranquille. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et un WC. Un grenier offre également un espace de rangement supplémentaire. Un garage attenant complète cette propriété, idéal pour stationner ou pour davantage de rangement. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, cela représente une excellente opportunité pour les nouveaux propriétaires de la personnaliser à leur goût et de lui apporter une touche moderne. Coulans-sur-Gée est une petite commune accueillante, située aux portes du Mans, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Bérangère Goguet. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente à personnaliser dans un cadre calme et verdoyant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862184) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière