Changé : Maison de 83 m² avec 2 chambres - Séjour de 26 m² - Jardin - Garage

!!! OPPORTUNITE SUR LA COMMUNE DE CHANGE !!!

Dans un havre de paix, fermette avec multiples dépendances, garages, hangars et parcelle de 25 000 m², idéal pour des chevaux !

Le bien se compose comme suit :

En plain-pied, entrée sur une grande cuisine de 20 m² desservant d'un côté un espace privé avec une chambre de 12.5 m², une salle d'eau avec WC et un placard (potentiel petite suite parentale), ensuite de l'autre côté, une grande cave jouxte la cuisine, le salon/séjour de 26 m² avec une très belle cheminée décorative en marbre ainsi qu'une deuxième chambre de 17 m² en enfilade.
En prolongement du corps habitable, vous disposez d'une pièce buanderie/technique avec une cheminée d'époque, de l'installation d'origine de la trayeuse ainsi que le ballon tampon du puit et sa pompe. Ce local donne accès à l'étable qui présente aussi une belle surface pour un potentiel habitable, une deuxième cave jouxte cette pièce et plusieurs greniers sont fonctionnels.

Chauffage électrique avec radiateurs, production d'eau chaude avec un ballon chauffe eau (200L), charpente saine et couverture en tuiles mécaniques (en majorité), à noter que la ferme est en autonomie totale avec l'eau du puit, l'eau de ville arrive bien sur la parcelle, l'assainissement est autonome et conforme avec une fosse toutes eaux.

Le potentiel de cette ferme continue avec ses multiples dépendances (soue à cochon, étable, etc...), une structure en bois abrite deux garages et une en bac acier pour un troisième garage, quelques box fermés et deux grands hangars robustes.

Cette charmante fermette repose dans un havre de paix sur une parcelle de 25 000 m², vous profiterez d'un cadre verdoyant et bucolique à 2kms du bourg, elle se situe au bord d'un chemin qui permet d'emmener vos enfants à l'école à vélo, un arrêt de transports scolaires se trouve à 200m et le bien se situe à environ 18 min en voiture de la gare TGV.

Une belle rénovation révèlera le potentiel énorme de cette fermette lumineuse et il est possible d'aménager le grenier pour accentuer la surface habitable !!

Si cette fermette peut donner naissance à votre projet alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite, merci de valider un financement en banque au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.