Maison de 125 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Champagné

CHAMPAGNE - Le Mans Métropole - maison récente - peu énergivore -125 m2 - 4 chambres - terrain 738 m2 : budget ** € honoraires inclus soit ** € hors honoraires.Cette agréable maison récente aux normes RT 2012 vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour avec accès direct sur la terrasse, une suite parentale (chambre, rangements et salle de douche), wc, cellier.A l'étage : 3 chambres, salle de douche, wc.Chauffage gaz de ville avec le confort du chauffage au sol au rez-de-chausée.Garage avec porte motorisée, terrasse, cabanon de jardin, terrain cloturé.A proximité : écoles (maternelle, primaire, collège), commerces et arrêt de bus SETRAM ligne 25.Budget : ** € honoraires inclus charge acquéreur, soit ** € hors honoraires.DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1030 et 1430 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emilie LORREARD au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839 494 952.Mandat réf : 377 387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr