Bazouges Cré sur Loir : Maison 6 chambres de 275 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

Nous vous proposons à la vente cette maison située à Bazouges-sur-le-Loir (72200). Idéale pour une grande famille ou professionnel, cette maison offre un mariage parfait entre traditionnelle et confort. Rafraîchissement complet à prévoir, maison avec fort potentiel. Située entre la commune de la flèche 72 et de Durtal 49, axe Le Mans / Angers 49, proche des commodités, des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les grandes familles. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée de 16,9 m2, une cuisine 12,75 m2, un salon/un séjour 31,09 m2, une chambre 12,92 m2, un bureau 9,66 m2, un wc séparé, cellier 4,6m2 Une partie professionnelle ancienne Pharmacie de 50 m2, un bureau 7, 64 m2 et une remise stockage de 26,46 m2. À l'étage, 5 chambres, 2 salles de bain et un wc séparé. Grenier L'ensemble représente une surface habitable totale d'environ 275 m2 soit une surface au sol totale de 292,67 m2 A l'extérieur, nous retrouvons un grand jardin joliment arboré, une terrasse et dépendance. Son très bel ensoleillement permettra d'en profiter en famille. DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 230 euros à 5 780 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021. Le prix de vente est de 220 000 EUR honoraires d'agence inclus soit 233 200 EUR net vendeur et 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le montant de l'impôt foncier s'élève à 1912 EUR par année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Vivien MELKEBEKE au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par MELKEBEKE Vivien - - NoRSAC:, Enregistré à de