Maison de 53 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Auvers-le-Hamon

Stéphanie DRONNE vous propose en exclusivité ce bien situé au calme en campagne à Auvers le Hamon, à 10mn de Sablé-sur-Sarthe.Longère entièrement rénovée, comprenant cuisine ouverte sur séjour-salon, chambre, salle d'eau, wc.Le tout donnant sur un jardin arboré de 3316 m² et une terrasse avec vue sur la campagne.-Garage + atelier attenant-Grenier aménageable-Possibilité d'extension de la maisonDPE : E - 307 kWh/m²/an - GES: B - 9 kg CO²/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160 euros et montant maximum 1650 eurosPour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au ** ** ** ** ** ou ***@***.** en précisant la référence N° 375819SDRO.Prix: 90 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisStéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.Référence 375819SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr