Aigné : Maison de 167 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Magnifique maison de 2015 d'environ 170 m² habitables sur une parcelle de près de 1700 m²
Arrêt de bus à 200 mètres
Toutes les commodités, commerces, entrée d'autoroute à 5 minutes en voiture
Au rez-de-chaussée séjour, salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée, grande baie vitrée donnant sur la terrasse
2 chambres ( dont une aujourd'hui aménagée en salle de cinéma ), un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, une buanderie avec arrière cuisine annexe
À l'étage, deux chambres, un WC, une salle d'eau
Très grand double garage avec porte motorisée d'environ 40 m²
Système de chauffage au sol par pompe à chaleur
DPE A
Ballon thermodynamique
Adoucisseur d'eau
Beau terrain sans vis-à-vis avec piscine 6x3 chaufféeCette annonce référence 239499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Score DPE : 54 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr