Vitry-sur-Loire : Maison 2 chambres de 74 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

Charmante maison de village de 74 m², sur un agréable terrain de 1100 m². Cette maison s'ouvre actuellement sur une véranda, suivie d'une cuisine et une pièce de vie de 15 m². Un bureau, une spacieuse salle de bain, un WC indépendant et deux chambres complètent le rez-de-chaussée l'une d'elle est prolongée par une pièce à usage de dressing ou de bureau. La pièce de vie peut être agrandie grâce au bureau afin d'obtenir une pièce traversante de 31 m². L'extérieur se compose d'un garage carrelé de 17 m², d'un cellier et d'un débarras. Un joli jardin paysagé, plat et bien entretenu sera idéal pour profiter des beaux jours. Les combles peuvent être partiellement aménagés pour créer une à deux chambres supplémentaires. Ses atouts: * assainissement collectif * terrain entièrement clos et arboré * 2 accès grâce à 2 portails * emplacement calme * grenier avec dalle béton, sain et idéal pour le stockage * huisseries double vitrage sauf dans la salle de bain N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868578) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 89 800 € et de publicité foncière