Maison de 86 m² avec 2 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Tramayes

Je vous propose en EXCLUSIVITE dans un hameau sur la commune de CENVES 69840 cette CHARMANTE MAISON de CAMPAGNE en PIERRE d'environ 84m2 édifiée sur un terrain arboré de 800 m2 avec vue sur les Monts du Beaujolais et du Maconnais.

Elle se compose au REZ-DE-CHAUSSEE d'un SEJOUR/CUISINE de 24m2 ouvert sur un SALON de 19m2,
le SEJOUR dispose d'un accès direct à une TERRASSE CARRELLEE au Nord/Est et à une TERRASSE BOIS sur pilotis au Sud/Ouest avec une superbe vue sur la campagne au environnante.

Au 1ER ETAGE, un palier desservant 2 CHAMBRES (15m2 et 14m2), un WC séparé ainsi que d'une SALLE D'EAU.

Une CAVE/BUANDERIE d'environ 40m2.

CHAUFFAGE avec chaudière au gaz avec cuve propane + un POELE à BOIS.

EAU CHAUDE avec chaudière ou Ballon Electrique 150 litres.

Maison entretenue, pas de gros travaux à prévoir.

FIBRE disponible dans le Hameau

COMMERCES le plus proches à Tramayes environ 10 minutes.

GARE TGV Mâcon Loché 30 minutes, Mâcon 30 minutes. Cluny 30 minutes. Beaujeu 30 minutes. Villefranche-Sur-Saône 50 minutes. Lyon centre 1H20.

Ce bien conviendrait parfaitement pour une maison de campagne, un Gite ou tout simplement sa résidence principale.

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN LE PLUS SIMPLE EST DE ME CONTACTER PAR TELEPHONE.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Yves VITTEAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 092 947 Greffe de MACON) ** ** ** ** ** https://jy-vitteaut.optimhome.com (réf. 571283 )