Simard : Maison 4 chambres de 145 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Sur l'axe Chalon/Louhans, à 10mn de Louhans,
Les entrées d'autoroute A39 et A6 selon vos destinations, aux portes du Jura et aux portes des vins jurassiens et bourguignons, que d'atouts pour la situation géographique de cette maison bourgeoise,
Au coeur de ce petit village paisible avec quelques commodités et services, à seulement 5mn de St Germain du bois (avec collège et commerces),
Cette maison de Maître sur 3 niveaux est composée::
.au rez de chaussée: 1 garage avec porte sectionnelle électrique, 1 cave, 3 pièces dont 1 cuisine d'été, 1 petit hall,
.à l'étage: 1 entrée, 1 cuisine aménagée, 1 salon, 1 salle à manger, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 dégagement,
.au 2ème étage: 1 entrée, 1 placard mural, 2 chambres avec chacune 1 dressing, 1 grand grenier,
Le tout sur un terrain clos avec portail électrique (bras et moteur à positionner), et arboré de 894m2, cadre verdoyant et idyllique où les oiseaux et la nature sont rois.
Un puits,
La fibre,
Chauffage gaz récent 2020, Dpe B87 !!!
Tout à l'égout,
Taxe foncière très raisonnable,
Beaucoup de potentiel pour ce bien assez rare dans la région,
Idéal famille, résidence principale ou secondaire,
Ne tardez pas pour ce bien !!!
Contact: OUDOT Fabrice - ** ** ** ** **