Maison de 90 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Simard

Maison de Plain Pied de 90 M² habitables sur la commune de SIMARD 71330, village avec écoles et commerces à 7 min de SAINT GERMAIN DU BOIS, 12 min de LOUHANS, 1h30 de LYON et 2h de ANNECY. Cette maison exposée EST - OUEST se compose au rez-de-chaussée d'un salon - salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc et d'une chambre. A l'étage une chambre, une salle de jeux, un bureau, un wc et combles. Une ancienne forge de 47M² est accolée à la maison. Pour parfaire ce bien vous disposez d'un terrain clos et arboré de 2 131M² avec un garage de 21M², d'un abris de jardin de 27M² ainsi qu'un puits avec une source. Le chauffage principal de la maison est au bois avec un complément électrique. Il est possible de raccorder la maison au gaz de ville. La maison est reliée au tout à l'égout. Les menuiseries sont en bois double et simple vitrage avec volets persiennes métalliques. La charpente et la toiture sont en bonne état. Les plafonds sont isolés en laine de verre. Taxe foncière 618Euro. Village relié à la Fibre. Etude gratuite et sans engament de financement avec calculs des aides de l'état ( ma prime Rénov, Eco PTZ etc) Visites possibles Samedi, Dimanche et jours fériés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter Florence NAVARETTE (EI)au ** ** ** ** ** RSAC N° 911 401 578 Chalon-sur-Saône Florence NAVARETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911401578 - CHALON SUR SAONE.