Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Sanvignes-les-Mines

iad France - Franck Rosemain vous propose : Charmante maison de ville élevée sur un garage, espace extérieur avec cour et terrain d'environ 500 m², grande entrée qui distribue un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, une cuisine pour une surface de 110 m², une cave complète cette maison.
L'ensemble nécessite quelques travaux mais brille par son potentiel. Le quartier calme et familial est parfait pour s'épanouir. À visiter sans tarder pour les amateurs de rénovation et d'authenticité.
Le volet énergétique n'est plus un souci grâce aux aides qui vous permettront d'obtenir une maison avec une importante réduction des consommations d'usage.
Je vous propose également un accompagnement sur ces démarches si vous en avez besoin.
Je vous présente maintenant ma commune d'environ 4300 habitants, elle fait partie de la communauté urbaine Creusot-Montceau. Située aux portes de Montceau-les-Mines, à 20 min de la gare TGV Le Creusot-Montchanin qui dessert (Paris 1 h 20, Lyon 40 minutes, Marseille 2 h 40). 25 minutes de Paray-Le-Monial, 40 minutes de Chalon-sur-Saône.
Sur place, 1 collège, 2 écoles primaires, 2 écoles maternelles.
Supermarché, pharmacie, boulangerie, marché de producteurs, garages auto, Espace France Services.
Loisir et bien-être Bibliothèque, lieux d'échange et de convivialité Complexe sportif, espace de marche et de randonnée autour des lacs, club de plongée et d'équitation.
Bienvenue à Sanvignes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Rosemain EI (ID 78932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr