Sanvignes-les-Mines : Maison de 95 m² avec 2 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin

Je vous présente cette maison mitoyenne 95 m² dans un quartier calme de la commune de Sanvignes les Mines à proximité des écoles primaires.
La maison se compose au rez de chaussée d'une véranda avec l'accès à la cave, une cuisine, un salon, un wc et une salle d'eau. À l'étage vous accéderez à un palier desservant 2 chambres avec de très bonnes superficies: 19,5 et 18,6m².
Côté extérieur la maison dispose d'un garage et d'une dépendance pratique pour le matériel de jardin tondeuse et vélo.
Vous pourrez profitez d'une agréable terrasse de 23m² sans vis à vis et d'un beau terrain plat entièrement clos de 550m² avec arbre fruitier et potager.
Info pratique: La chaudière gaz à condensation à été changée en 2021. Consommation gaz à l'année 1100€ facture à l'appuie. Fibre récemment installée.
Côté travaux, prévoir isolation et électricité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859731)

Etat général : Prévoir rénovation électricité et isolation