Saint-Vallier : Maison de 125 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Saint Vallier (71230) Maison de 125m², idéalement située à proximité des écoles, grandes surfaces, collège et autres commodités.Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, séjour/salon, espace bureau, WC indépendant, salle de bain, une chambre.A l'étage la maison dispose de trois chambres, un coin salon et de nombreux espaces de rangement.Coté extérieur, deux garages et terrain clos de 1027m².La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, d'une PAC air-air.Prévoir remplacement fosse septique et isolation.Les atouts supplémentaires de cette maison incluent, un sous-sol sur les 3/4 de la maison, un puits, une absence de vis à vis garantissant une intimité totale, terrain piscinable.Malgré son diagnostic de performance insuffisant, cette maison reste une opportunité de vivre dans un environnement recherché et calme.DPE : E GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290 et 3160 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.Mandat réf : 367222- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.PRIX : ** € Honoraires inclus charge vendeur Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -.