Saint-Martin-en-Bresse : Maison de 66 m² avec 2 chambres - Jardin - Garage

Une exclusivité Neyrat Immobilier,

Idéale résidence principale, primo-accédant ou investissement locatif.

Au bourg du village de Saint Martin en Bresse, sur une parcelle de 453 m² un pavillon de 66 m² habitable avec garage en sous-sol, cour, jardin, dépendances.

Le sous-sol avec un accès par l'extérieur uniquement, se compose d'un garage de 34 m², une buanderie sans chauffage de 18 m² avec un wc, une cave de 13 m², le tout avec une hauteur de 1m80.

A l'étage, une pièce cuisine, une salle d'eau rénovée récemment avec un WC, 2 chambres avec parquet chêne, un salon avec parquet chêne, un couloir, une petite verrière, un grenier.

Les huisseries ont été changées, hormis une porte, sous toiture, pas de travaux pour le toit à prévoir, zinguerie neuve.

Le bien est classé en DPE G, pas d'isolation au mur et au plafond, pour le chauffage, le bien dispose d'une chaudière gaz de 1995.

Profitez des aides pour rénover ce bien, rare sur le secteur !!

Relié au tout à l'égout, pas de vis-a-vis.

Pour une visite, Nicolas Pacot, fixe de l'agence Neyrat Immobilier de Saint Martin en Bresse ou ** ** ** ** **. ou contactez Sophie Rageot.