Maison de 136 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Martin-Belle-Roche

iad France - Melvin Nazaraly vous propose : Vous souhaitez du calme et de l'espace tout en restant proche du centre-ville ?
Laissez-vous tenter par cette magnifique maison de 136m² sur 993m² de terrain sur la belle commune de St-Martin-Belle-Roche.

Au rez-de-chaussée, se trouve une grande véranda lumineuse de 24m² donnant sur la cour et le jardin avec un accès à la première cuisine très spacieuse de 23m² entièrement équipée.
Ensuite nous retrouvons une salle de douche, une chambre de 14m², la buanderie/chaufferie ainsi qu'un WC séparé. L'entrée propose un placard mural de même qu'un dégagement sous escalier pour plus de rangement.

La visite se poursuit à l'étage et offre une seconde cuisine également aménagée et équipée.
Le grand séjour lumineux de 27m² donne place à une partie salon avec une cheminée à insert bois et un balcon offrant une très belle vue sur le paysage ainsi qu'une partie salle à manger.
Nous continuons ensuite sur l'espace nuit doté de deux chambres de 12m² et 9.5m².
Et pour finir l'étage dispose également d'une salle de bain avec WC.

Viennent compléter cette maison : un garage avec appentis, une vaste cour offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules, un barbecue en pierre, un terrain avec jardin verdoyant entièrement clos et sécurisé par un portail.

Très fonctionnelle, la maison vous fera profiter d'équipements de confort tels que les huisseries pvc et aluminium avec double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage au fuel et le tout à l'égout. Profitez également de la fibre optique pour rester connecté !

Cette belle demeure offre des espaces de vie lumineux, chaleureux et spacieux, parfaits pour accueillir une famille, un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité, elle allie élégance de l'ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison aussi charmante et bien entretenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Melvin Nazaraly EI (ID 64265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 907546782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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