Saint-Marcel : Maison de 162 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

JP Genot vous propose cette ravissante maison de 162 m² sur un terrain clos et arboré de 1000m² située au calme à St Marcel proche commerces écoles, collège.Cinéma à 5mn, proche roseraie, golf, coulée verte et piscine municipale.Cabanon, garage.Grande terrasse d'environ 30m².Au RDC nous avons cuisine équipée,2 chambres, salle/salon, salle d'eau, wc séparé.Nombreux rangements.Au 1er étage nous avons une cuisine équipée,2 chambres, salle/salon, salle d'eau, wc séparé.Nombreux rangements.Double vitrage, volets électriques, isolation extérieure et combles en 2016.Chauffage gaz de ville, chaudière 2015, piscinable, fibre.Taxe foncière 1250 euros.Dpe:C 115 et C 23.Estimation des couts annuels d'énergieentre 1330 euros et 1840 euros.Prix moyens des énergies estimés indexé au 01/01/2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Paul GENOT au ** ** ** ** **ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU, RCS Nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI.Nantes-Saint Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie.75008 Paris.Mandat réf: 368239.Budget:265750.Honoraires à charge vendeur.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Ne pas jeter sur la voie publique Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr